貸事務所(一部) 静岡市駿河区 新川２丁目 (静岡駅) の貸事務所(一部)

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賃料 15.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 新川バス停 停歩2分
所在地 静岡県静岡市駿河区新川２丁目
築年月 1982年7月(築43年9ヶ月) 使用部分面積 53.55㎡ 坪数
/坪
単価		 16.19坪／0.9507万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
南幹線沿い、交通便良好な即入居可能の貸店舗・事務所です。銀行・郵便局至近。

    アピールポイント

    南幹線沿い、交通便良好な即入居可能の貸店舗・事務所です。銀行・郵便局至近。２年契約の場合、２か月のフリーレント可能です。ご相談ください。敷地内で駐車場３台確保できます（８，８００円／１台）。最低３台使用が条件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 新川バス停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区新川２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9507万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　都道府県道沿いに面する
    設備 防犯カメラ　エレベーター　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料　賃料の１か月分　更新料　賃料の１０％／年
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 53.55㎡ 坪数 16.19坪
    土地面積 - 築年月 1982年7月(築43年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：前面２台 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年05月20日
    更新料 なし
    物件番号 6989663167 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アールホーム

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩25分
    　　　【バス】横内町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区横内町５　
    TEL：
    054-294-7560
    FAX：
    050-3730-3412
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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