貸住付店舗（一括） 岡部住居付店舗 一棟貸
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】45分 岡部支所前バス停 停歩1分 |
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| 所在地 | 静岡県藤枝市岡部町内谷 | ||||
| 築年月 | 1999年10月(築25年7ヶ月) | 使用部分面積 | 459.82㎡ | 坪数
/坪 単価 |
139.09坪／0.2136万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ３階建て１．２Ｆ店舗・３Ｆ住居仕様。全体を事務所や店舗としても使用可能です。藤枝市役所岡部支所の直ぐ近く。住居用エレベーター付。１Ｆ現状店舗仕様。内装無償譲渡。事務所・店舗・施設等への変更可能です。
アピールポイント
３階建て１．２Ｆ一括店舗・３Ｆ住居仕様。全体を事務所や店舗、施設等としても使用可能です。介護事業所・一棟事務所としても最適。岡部役所のすぐ近く、視認性の高い場所です。駐車場前面５，６台駐車可能。住居用エレベーター付。現状１階飲食店（割烹・カウンター有り）。入居日相談。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】45分 岡部支所前バス停 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 【バス】20分 岡部支所前バス停 停歩1分 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 【バス】23分 岡部支所前バス停 停歩1分 |
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| 所在地 | 静岡県藤枝市岡部町内谷 | ||
| 物件種目 | 貸住付店舗（一括） | ||
| 賃料 | 29.7万円 | 管理費等 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.2136万円 |
| 建物名・部屋番号 | 岡部住居付店舗 一棟貸 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 大型トラック搬入可 １フロア１テナント 駐車場３台分以上 角部屋 最上階 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | 男女別トイレ オープンキッチン エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター 追焚機能 シャワー 洗濯機置場 給湯 プロパンガス 動力あり エアコン 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回１ヶ月。更新料有り。 和室８，和室７．５、和室６、サービスルーム３～５）＋２Ｆ店舗（畳敷ワンフロア４８畳）＋１Ｆ厨房・店舗の物件！（現況優先） |
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| 使用部分面積 | 459.82㎡ | 坪数 | 139.09坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 342.75㎡ | 築年月 | 1999年10月(築25年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き6台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 北13.0m 公道 接面17.0m |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6984322688 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/10 | 次回更新予定日 | 2025/04/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アールホーム
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩25分
【バス】横内町 停歩1分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区横内町５
- TEL：
- 054-294-7560
- FAX：
- 050-3730-3412
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１３８９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
