売戸建住宅 静岡市清水区 七ツ新屋 (御門台駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 御門台駅 徒歩11分
所在地 静岡県静岡市清水区七ツ新屋
築年月 2012年3月(築13年5ヶ月) 建物面積 105.29㎡ 土地面積 公簿 116.39㎡
私道負担面積 164.18㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンビニ・ホームセンター・スーパー・ドラッグストア近く。交通便・生活面良好。ファミリーにおすすめ♪南向き、陽当たり良好！有度第一小・清水第七中学区
  • 玄関
  • 二階バルコニーより

    アピールポイント

    お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、更にプライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。また広々とした延床面積１０５．２９㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 御門台駅 徒歩11分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩19分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩23分
    所在地 静岡県静岡市清水区七ツ新屋
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    コンビニ・ホームセンター・スーパー・ドラッグストア近く。交通便・生活面良好。ファミ

    リーにおすすめ♪南向き、陽当たり良好！有度第一小・清水第七中学区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 七ツ新屋　売戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.6･6.2･6.2　LDK 20.3） 建物面積 105.29㎡
    土地面積 公簿 116.39㎡ 私道負担面積 164.18㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2012年3月(築13年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南4.3m 私道 接面2.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986819949 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/30 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アールホーム

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩25分
    　　　【バス】横内町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区横内町５　
    TEL：
    054-294-7560
    FAX：
    050-3730-3412
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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