一棟売マンション 静岡市葵区 川合２丁目 (東静岡駅) の一棟売マンション

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価格 8,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩43分
[バス利用可] バス 川合 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区川合２丁目
築年月 1989年12月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 499.29㎡ 土地面積 公簿 359.27㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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アピールポイント

収益物件　総戸数１２戸（内２戸空室）　２ＤＫ×１０室　１ＬＤＫ×２室　計１２室
満室時　７，０３６，８００円／年　利回り８．７９％

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩43分
[バス利用可] バス 川合 停歩5分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩20分
静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩27分
所在地 静岡県静岡市葵区川合２丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 8,000万円 管理費 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
建物名・部屋番号 -
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
特記事項 -
備考 利回り：8.79%
年間想定家賃収入：703.68万円
使用部分面積 499.29㎡ 土地面積 公簿 359.27㎡
間取り - 階建/階 3階建
築年月 1989年12月(築33年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 東6.0m 公道 接面12.4m 地目 宅地
地勢 平坦 総戸数 12戸
国土法届出 -
条件等 オーナーチェンジ
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
物件番号 6977356769 管理番号 -
情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アールホーム

交通：
東海道本線／静岡　徒歩25分
　　　【バス】横内町　停歩1分
住所：
静岡県静岡市葵区横内町５　
TEL：
054-294-7560
FAX：
050-3730-3412
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
取引態様：
一般媒介
免許番号：
静岡県知事免許（２）第１３８９６号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
    当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
    詳しくは、当社までお問い合わせください。