貸店舗（一部） 静岡市清水区 鳥坂 (草薙駅) の貸店舗（一部）

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賃料 20万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩25分
所在地 静岡県静岡市清水区鳥坂
築年月 1976年12月(築47年5ヶ月) 使用部分面積 66.00㎡ 坪数
/坪
単価		 19.96坪／1.0018万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
北街道沿い・駐車場共有（要確認）、現況中華屋仕様。カウンター・棚等有り。飲食店としてそのまま使えます。

    アピールポイント

    北街道沿い・商業施設至近

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩25分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩27分
    【バス】 しずてつ　鳥坂 停歩2分
    所在地 静岡県静岡市清水区鳥坂
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 20万円 管理費等 3,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.0018万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回保証料　月額賃料１００％更新料　賃料賃料の１０％（最低１０，０００円）／年
    主要採光面：北向き
    飲食店向

    け。北街道沿いロードサイド、現状渡し。
    使用部分面積 66.00㎡ 坪数 19.96坪
    土地面積 公簿 159.66㎡ 築年月 1976年12月(築47年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：３軒で共同使用 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 角地：２方道路　北西9.3m 公道 接面25.0m　南西5.6m 公道 接面14.0m
    用途地域 ２種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2028年06月30日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979381103 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アールホーム

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩25分
    　　　【バス】横内町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区横内町５　
    TEL：
    054-294-7560
    FAX：
    050-3730-3412
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３８９６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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